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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,79 m2 LA LONDE LES MAURES - 83

Ref : 2487

128 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
360 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.79 m2 - LA LONDE LES MAURES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Bordenave
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Description

Côte d'Azur Varoise - Entre HYERES et LE LAVANDOU -À vendre Centre-Ville LA LONDE LES MAURES (83) : dans une maison de village ,appartement T3 en RDC de 56 m2 environ avec cour extérieure à rénover entièrement, idéal investisseur.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, WC indépendant et de 2 REMISES de 20m2 env. pouvant être aménagées en surface habitable après accord de l'urbanisme (zone urbaine ) portant la surface habitable totale à 75,58 m2 env.
Nous notons la possibilité d'acquérir à l'étage un deuxième trois pièces avec mezzanine.
Possibilité locative interessante pour chaque lot.
Profitez d'un accès facile aux transports en commun ( Toulon / St Tropez) à quelques minutes à pied .
Un cadre de vie idéal pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique !
CENTURY 21 est connu et reconnu dans le secteur de l'immobilier à travers le monde. Notre équipe transaction connaissant parfaitement le marché, composée de Florence HOREL , Géraldine JEANNE, Martine BORDENAVE, Laurence ROBILLARD et Charles-Paul METON, restent à votre disposition pour vous aider et vous accompagner dans vos projets de vente, d'achat. En gestion locative Natacha MATON, se fera un plaisir de vous aider. Depuis 1982 du lundi au samedi , nous vous accueillons au sein de nos deux agences l'une située centre ville au 12 Avenue Albert Roux , et la seconde 150 rue du Forum ( proche plage de Miramar) à La baie des Iles.
Tel : 04 94 05 23 36, à très bientôt.
www.georsiques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 75,6 m2
  • Surface habitable : 55,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (12,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Autre (10,3 m2)
    • Autre (9,5 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 705 €

À proximité

  • Commerces : 1 minute
  • Calme

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36912kWh/m2.ankg CO2/m2.an8839 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1730,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurence robillard EI, agent commercial (RSAC 417697919)

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