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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 86 m2 TOULON - 83

Ref : 2470

467 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 445000€
360 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 86.0 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Bordenave
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Description

TOULON EST -À vendre à Toulon, dans le quartier calme et prisé de La Serinette Cap Brun, magnifique appartement en rez-de-villa , un véritable coup de coeur. Ce bien de 86 m²environ ,composé d'un salon avec sa cuisine contemporaine aménagée et équipée, l'ensemble s'ouvrant sur une pièce annexe faisant office de salle à manger , 2 chambres spacieuses dont les deux donnent sur une terrasse, une salle d'eau,wc suspendu indép. ,une terrasse et un jardin arboré, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Chauffage et eau chaude individuels, isolation double vitrage .Nombreux rangements,une dépendance de 8 M² environ.
Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate les arrêts de bus Amouretti et La Barre (ligne 36), ainsi que la gare de Toulon Sainte-Musse à 12 minutes à pied. Les commerces Carrefour Market,
Écoles maternelles et parcs à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.
Bien consultable sur géorisque

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (10,1 m2)
    • WC
    • Entrée (12,1 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Cuisine américaine
    • Salle d'eau (9,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : FACADE / VOLETS/PEINTURE INTERIEURE
  • Taxe foncière : 1313 €

À proximité

  • Bus : 2 MINUTES
  • Mer : 10 MINUTES
  • Commerces : 5 MINUTES
  • Autoroute : 10 MINUTES

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 26/07/2024

Bien proposé par Florence horel EI, agent commercial (RSAC 751811290)

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