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Maison à vendre 5 pièces - 200 m2 LA LONDE LES MAURES - 83

Ref : 2626

899 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 200.0 m2 - LA LONDE LES MAURES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Bordenave
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Description

Côte d'Azur Varoise, entre HYERES et LE LAVANDOU, Au sein d'un Domaine Résidentiel de LA LONDE LES MAURES, accès très aisé pour cette villa indépendante à la vue panoramique sur mer et campagne, positionnée sur une grande parcelle bien végétalisée et entretenue où est ancrée la piscine avec une grande plage et son pool-house.
Dès l'entrée, le premier niveau dévoile un lumineux séjour avec belles poutres aux larges baies vitrées, agrémenté d'une cheminée. Cette pièce à vivre est prolongée par une terrasse latérale entourée de fleurs .En opposé se situe la cuisine de type provençal s'ouvrant sur une agréable véranda vue mer idéale pour profiter des demi-saisons .Une arrière cuisine intéressante permet d'optimiser la vie journalière de ce bien -Ce niveau est complété par une chambre parentale avec son sanitaire et dressing.
Deux escaliers soit intérieur ou extérieur mène à l'étage inférieur, composé de deux chambres supplémentaires, d'un espace sauna avec douche et sanitaire. A noter vaste salle de jeux .A l'écart un studio indépendant joliment décoré dans un esprit apaisant offre un espace propice à la méditation ou à l'accueil d'invités en toute intimité.
La végétation de cette villa est exotique et met en valeur la beauté naturelle du site , notamment un impressionnant fucus majestueusement installé au fil des années.
Un garage et diverses places de stationnement complètent ce bien.
Il s'agit, là, d'une maison de qualité , bien entretenue , avec beaucoup de charme
Bien consultable sur georisques

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1345kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/06/2025

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