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appartement à vendre 3 pièces - 69 m2 HYERES - 83

Ref : 2334

259 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.0 m2 - HYERES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Bordenave
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Description

En plein centre ville de Hyères, dans un immeuble historique, venez visiter ce 3 pièces en RDC surélevé sur 2 niveaux, très lumineux et entièrement rénové en 2020.
Il se compose au premier niveau d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine US aménagée et équipée exposé plein sud bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche à l'italienne avec WC.
Au second niveau se trouvent une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Climatisation réversible.
Avec une entrée indépendante vous accéderez à une pièce faisant office de cave.
Cet appartement est proche de toutes les commodités et des transports menant aux plages de Hyères.
Véritable coup de coeur pour toute l'équipe !

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3 m2)
    • Double séjour (30 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,5 m2)
    • palier (3 m2)
    • Buanderie (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 659 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 710,0 € pour 2023
Bien proposé par Géraldine jeanne EI, agent commercial (RSAC 949541684)

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