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appartement à vendre 3 pièces - 69 m2 HYERES - 83

Ref : 2334

249 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235500€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.0 m2 - HYERES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Bordenave
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Exclusivité
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Description

Entre Toulon et Saint-Tropez, à 10 mn de l'aéroport et 5 mn de la gare, en plein centre ville de Hyères, dans un immeuble historique, venez visiter ce 3 pièces en RDC surélevé sur 2 niveaux, très lumineux et entièrement rénové en 2020.
Il se compose au premier niveau d'une entrée donnant sur un grand séjour avec cuisine US aménagée et équipée exposé plein sud bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche à l'italienne avec WC.
Au second niveau se trouvent une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Climatisation réversible.
Avec une entrée indépendante vous accéderez à une pièce faisant office de cave.
Cet appartement est proche de toutes les commodités et des transports menant aux plages de Hyères.
Véritable coup de coeur pour toute l'équipe ! Proximité autoroute, gare et aéroport.
CENTURY 21 est connu et reconnu dans le secteur de l'immobilier à travers le monde. Notre équipe transaction connaissant parfaitement le marché, composée de Florence HOREL , Géraldine JEANNE, Martine BORDENAVE, Christophe COUSTEIX et Charles-Paul METON, restent à votre disposition pour vous aider et vous accompagner dans vos projets de vente, d'achat. En gestion locative Natacha MATON, se fera un plaisir de vous aider. Depuis 1982 du lundi au samedi , nous vous accueillons au sein de nos deux agences l'une située centre ville au 12 Avenue Albert Roux , et la seconde 150 rue du Forum ( proche plage de Miramar à La baie des Iles.
Tel : 04 94 05 23 36, à très bientôt.
www.georsiques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3 m2)
    • Double séjour (30 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,5 m2)
    • palier (3 m2)
    • Buanderie (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 659 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 710,0 € pour 2023
Bien proposé par Géraldine jeanne EI, agent commercial (RSAC 949541684)

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