maison à vendre 6 pièces - 160 m² LA LONDE LES MAURES - 83

Ref : 1754

759 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
Prix hors honoraires: 729 800,00€

www.century21-bordenave-la-londe.com

maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - LA LONDE LES MAURES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Bordenave

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Description

LA LONDE LES MAURES station balnéaire vivant toute l'année ( 10 000 hab.env.) au sein d'un lotissement résidentiel facile d'accès car particulièrement bien placée, au calme , belle bâtisse de construction traditionnelle avec vue mer ,érigée sur un terrain de 1950 m2 env..clôs majoritairement plat et aménagé en outre en une grande et large restanque sur la seconde partie de la parcelle. L'accès à la villa y est aisée. L'habitation est composée au niveau principal d'une belle entrée avec toilettes d'invités,cuisine en lave donnant sur une véranda fermée, séjour avec partie bibliothèque de 43m2 env. s'ouvrant sur une grande terrasse couverte , chambre parentale avec salle d'eau (cabine jacuzzi) , l'ensemble donnant sur une pièce panoramique avec piscine intérieure (travaux à prévoir sur cette pièce), à l'étage 2 autres chambres , une salle d'eau avec wc et une lingerie.
Par un escalier extérieur nous avons accès à une grande pièce d'une trentaine de m2 env. avec cuisine ouverte , salle de bain et toilettes ainsi qu'une pièce annexe- débarras-chaufferie et garage-
L'intérêt de ce bien : son emplacement avec une belle vue mer et la configuration générale de l'habitation sur un seul plan quasiment au niveau de la route et , sur la seconde partie en pente douce.

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Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 1 950 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 mai 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

182
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

40
Kg_eqCO2/m²
.an

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