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maison à vendre 7 pièces - 160 m2 LA LONDE LES MAURES - 83

Ref : 2288

755 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 730000€
maison à vendre - 7 pièces - 160.0 m2 - LA LONDE LES MAURES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Bordenave
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Description

Côte d'Azur Varoise -entre HYERES et LE LAVANDOU- Nous avons le privilège d'avoir à la vente dans notre cabinet une jolie maison indépendante sur un terrain arboré et sise au sein d' un quartier résidentiel à proximité à pied du centre ville et de toutes commodités. Maison moderne de belle facture ,agréable à vivre avec un espace de vie très spacieux et aéré donnant sur le jardin et prolongé d'une grande terrasse couverte au revêtement en bois .Cuisine contemporaine aménagée et équipée avec son ilot central .Composée de 3 chambres bénéficiant pour chacune d'une salle d'eau, 1 suite parentale avec sa salle de bain indépendante avec son sanitaire et un dressing. Une pièce communiquant avec le séjour où l 'on peut envisager un salon de lecture, ou un bureau .Cette maison dispose d'un garage. Un cabanon structure bois sur dalle béton. Double vitrage, fenêtres en alu ou pvc, et volets aluminium électriques, vide sanitaire. Piscine envisageable après accord de l'urbanisme de La Londe Les Maures .
Un garage attenant de 21 M² env.
Un plain-pied de belles dimensions non jumelé à proximité du village est rare à la vente- Excellent DPE : B et A

La Londe Les Maures, charmante localité entourée de nombreux domaines viticoles reconnus .Nos plages et nos collines offrent une vue idyllique sur les Îles D'Or de Porquerolles et de Port Cros. Proximité autoroute, gare et aéroport.
CENTURY 21 est connu et reconnu dans le secteur de l'immobilier à travers le monde. Notre équipe transaction connaissant parfaitement le marché, composée de Florence HOREL , Géraldine JEANNE, Martine BORDENAVE, Christophe COUSTEIX et Charles-Paul METON, restent à votre disposition pour vous aider et vous accompagner dans vos projets de vente, d'achat. En gestion locative Natacha MATON, se fera un plaisir de vous aider. Depuis 1982 du lundi au samedi , nous vous accueillons au sein de nos deux agences l'une située centre ville au 12 Avenue Albert Roux , et la seconde 150 rue du Forum ( proche plage de Miramar à La baie des Iles.
Tel : 04 94 05 23 36, à très bientôt.
www.georsiques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Double séjour (57,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Bureau (15,2 m2)
    • Chambre 4 (16,3 m2)
    • Rangement (3,1 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Climatisation
  • Clôture
  • Cable

À savoir

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  • Commerces : 500
  • Autoroute : 15 min
  • Bus : 5 min
  • Crèche : 5 min
  • Lycée : 15 min
  • Mer : 6 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/06/2023

Bien proposé par Florence horel EI, agent commercial (RSAC 751811290)

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