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maison à vendre 7 pièces - 160 m2 LA LONDE LES MAURES - 83

Ref : 2288

799 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 769000€
maison à vendre - 7 pièces - 160.0 m2 - LA LONDE LES MAURES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Bordenave
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Description

Côte d'Azur Varoise -entre HYERES et LE LAVANDOU- LA LONDE LES MAURES , Station balnéaire où il fait bon vivre toute l'année (10 500 hab.)Nous avons le privilège d'avoir à la vente dans notre cabinet une jolie bâtisse indépendante sur un terrain arboré et sise au sein d' un quartier résidentiel à proximité à pied du centre ville et de toutes commodités. Maison moderne de belle facture ,agréable à vivre avec un espace de vie très spacieux et aéré donnant sur le jardin et prolongé d'une grande terrasse couverte au revêtement en bois .Cuisine contemporaine aménagée et équipée avec son ilot central .Composée de 3 chambres bénéficiant pour chacune d'une salle d'eau, 1 suite parentale avec sa salle de bain indépendante avec son sanitaire et un dressing. Une pièce communiquant avec le séjour où l 'on peut envisager un salon de lecture, ou un bureau .Cette maison dispose d'un garage. Un cabanon structure bois sur dalle béton. Double vitrage, fenêtres en alu ou pvc, et volets aluminium électriques, vide sanitaire. Piscine envisageable après accord de l'urbanisme de La Londe Les Maures .
Un garage attenant de 21 M² env.
Un plain-pied de belles dimensions non jumelé à proximité du village est rare à la vente- Excellent DPE : B et A

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques .
www.georisque.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Double séjour (57,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Bureau (15,2 m2)
    • Chambre 4 (16,3 m2)
    • Rangement (3,1 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Climatisation
  • Clôture
  • Cable

À savoir

À proximité

  • Commerces : 500
  • Autoroute : 15 min
  • Bus : 5 min
  • Crèche : 5 min
  • Lycée : 15 min
  • Mer : 6 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/06/2023

Bien proposé par Florence horel EI, agent commercial (RSAC 751811290)

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