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appartement à vendre 2 pièces - 34 m2 LA LONDE LES MAURES - 83

Ref : 2105

115 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34.0 m2 - LA LONDE LES MAURES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Bordenave
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34.0 m2 - LA LONDE LES MAURES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Bordenave
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Description

IDEAL INVESTISSEUR
La Londe Les Maures, au cœur du littoral varois, situé entre mer et nature, à 400m env de la grande plage de sable fin de l'Argentière, résidence récente située dans un ensemble avec piscine, restauration, espace fitness, à quelques pas des commerces et restaurants.
A vendre : 2 pièces de 34m²env, 100 % meublé équipé, climatisé avec terrasse et parking. Il se compose : d'une entrée - d'un séjour avec cuisine équipée - d'une chambre - d'une salle de bains avec WC, - d'une terrasse de 9,78 m2 env.(4 couchages).
LMNP - Bail commercial : - Bail : renouvellement prévu en 2022 - Loyer annuel HT : 6084 euros soit 507 euros/ mois
Le locataire est une société aux fortes garanties financières. Vous souhaitez: bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublée ? Devenir propriétaire d'un bien sans souci de gestion? Ce bien est fait pour vous ! Pour quelles raisons acheter ce bien ? Un emplacement au soleil Une proximité avec les villes de Hyères et Le Lavandou.
A découvrir rapidement.
Plusieurs lots disponibles, contactez -nous pour plus de renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 34 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif climatisation reversible climatisation reversible
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 701 €
  • Charges de copropriété : 30 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 250
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 mars 2000
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 225
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 03/03/2000

Bien proposé par Christophe cousteix , agent commercial (RSAC 008784629)

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