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appartement à vendre 2 pièces - 44,46 m2 LA LONDE LES MAURES - 83

Ref : 2185

335 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.46 m2 - LA LONDE LES MAURES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Bordenave
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Description

Domaine privé de l'Argentière , au sein d'un immeuble, micro-copropriété de 6 lots principaux, édifié au début du siècle, nous observons un appartement de 44 m² env.
Une chambre, agrémentée d'une arrière pièce pouvant faire office de rangement ou de coin nuit fermé.
Un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 25 m² env. La vue se prolonge coté sud sur le parc de la résidence. Nous observons un barbecue maçonné. Une salle d'eau avec toilette.

Menuiseries récentes en double vitrage, chauffage individuel électrique.
A noter faibles charges et syndic bénévole.
L'environnement est idyllique pour passer des vacances sur la Côte d'Azur , le bien au calme et seulement à 150 m des plus belles plages de La Londe .
Extrêmement rare sur ce secteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,4 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Parc

À savoir

À proximité

  • Autoroute : 20 min
  • Bus : 5 min
  • Calme
  • Commerces : 5 min
  • Ecole : 5 min
  • Mer : 150 m env

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2718kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/09/2022

Bien proposé par Charles-Paul meton EI, agent commercial (RSAC 797746070)

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