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maison à vendre 3 pièces - 35,27 m2 LA LONDE LES MAURES - 83

Ref : 2222

336 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
maison à vendre - 3 pièces - 35.27 m2 - LA LONDE LES MAURES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Bordenave
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Description

Côte d'Azur Varoise, entre HYERES et LE LAVANDOU-Dans la station balnéaire de LA LONDE LES MAURES, vivant tout au long de l'année,A proximité des Plages, mazet profitant de 2 expositions Sud et Ouest octroyant ainsi beaucoup de luminosité à l'ensemble-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrig. congél. lave-linge. lave-vaisselle. quasi neufs) , le tout donnant sur une belle véranda bien isolée de 11m2 env. Véritable pièce à vivre.Sanitaire.
La partie habitable principale est de 38m2 env., ( loi Carrez 35.27)ce qui mène le tout à 49,17m2, véranda incluse édifiée avec autorisation de la copropriété .Par un escalier en bois , nous accédons à l'étage à la vue dégagée où se situent une chambre avec placard et mezzanine et une cabine avec placard .salle d'eau .Climatisation.
Rangement extérieur - Excellent état général. Achat garage possible en sus. Achat parking à bateaux possible en sus.
Ch.mazet 20€/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,2 m2
  • Surface habitable : 35,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 8000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/01/2023

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