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maison à vendre 5 pièces - 102 m2 COLLOBRIERES - 83

Ref : 2240

436 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 415000€
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maison à vendre - 5 pièces - 102.0 m2 - COLLOBRIERES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Bordenave
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Description

Coup de coeur. A proximité du village de Pierrefeu du Var,
Dans le village de Collobrières , accès à pied aux commerces , venez découvrir cette maison (non mitoyenne)pleine de charme d'une superficie habitable d'environ 102m2 érigée sur un terrain plat d'environ 605m2 piscinable.
Elle se compose : en RDC d'une entrée avec verrière donnant sur un salon d'environ 34m2 avec une belle hauteur sous plafonds, prolongée d'une terrasse.
la cuisine est aménagée et équipée donnant sur une seconde terrasse, une chambre avec salle d'eau, un bureau pouvant faire office de chambre, d'une grande salle de bain avec baignoire en angle et douche à l'italienne, WC indépendant.
A l'étage , se trouve une Mezzanine ouverte sur le salon desservant 2 chambres mansardées
(dressing+ nombreux rangements).
Etat général impeccable.
Système de chauffage par pompe à chaleur, eau chaude par panneaux solaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 605 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Façade refaite en Mai 2022 Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 937 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/03/2023

Bien proposé par Christophe cousteix EI, agent commercial (RSAC 008784629)

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