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appartement à vendre 1 pièce - 23 m2 LA LONDE LES MAURES - 83

Ref : 2176

69 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 23.0 m2 - LA LONDE LES MAURES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Bordenave
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Description

IDEAL INVESTISSEUR
La Londe Les Maures, au cœur du littoral varois, situé entre mer et nature, à 400m env. de la grande plage de sable fin de l'Argentière, résidence récente située dans un complexe avec piscine, restaurant-brasserie, espace fitness, à quelques pas des commerces et restaurants.
A vendre : studio de 23m²env, 100 % meublé équipé, climatisé avec terrasse et parking. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie/chambre, une salle de bains avec WC, terrasse de 3,30m2env.
LMNP - Bail commercial : - Bail : renouvellement prévu en 2022 - Loyer annuel HT :4 128,76 euros soit 344,06 euros/ mois

Le locataire est une société sérieuse aux fortes garanties financières. Vous souhaitez: Bénéficiez de la fiscalité avantageuse de la location meublée Devenir propriétaire d'un bien sans souci locatif Ce bien est fait pour vous ! Pour quelles raisons acheter ce bien ? Un emplacement au soleil Une proximité avec les villes de Hyères et Le Lavandou.
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Plusieurs lots disponibles, contactez nous pour plus de renseignement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Vue globale

  • Surface totale : 26,3 m2
  • Surface habitable : 23 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC

À savoir

  • Taxe foncière : 463 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 220
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2256kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/03/2022

Bien proposé par Christophe cousteix EI, agent commercial (RSAC 008784629)

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