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maison à vendre 5 pièces - 130,30 m2 LA LONDE LES MAURES - 83

Ref : 2403

798 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 760000€
maison à vendre - 5 pièces - 130.3 m2 - LA LONDE LES MAURES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Bordenave
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Description

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied située à LA LONDE LES MAURES dans un domaine privé et sécurisé, un véritable havre de paix niché dans un cadre verdoyant. Avec ses 130m² habitables, cette demeure offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant 4 chambres confortables dont une suite parentale pouvant être facilement transformée en studio indépendant, idéal pour recevoir ou créer un espace de travail privé. Une salle de bain et une salle d'eau moderne.

La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse donnant sur une piscine de 12x4m, promesse de moments de détente et de convivialité.
Le bien dispose également de deux garages respectivement de 36m² et 17m².

Dotée de tout le confort moderne, avec climatisation, double vitrage, et un système de chauffage individuel, cette villa est habitable de suite.

Située non loin des belles plages de La Londe Les Maures, elle allie tranquillité et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et proximité des commodités.
www.georisque.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130,3 m2
  • Surface terrain : 850 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,3 m2)
    • Autre (4,2 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Rangement (1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible solaire
  • Eau chaude : Panneau photovoltaique
  • façade : Crepis plastifié isolant
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 30 €
  • Taxe foncière : 2255 €

À proximité

  • Campagne

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/02/2024

Bien proposé par Géraldine jeanne EI, agent commercial (RSAC 949541684)

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